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购房资格核验怎么做?没资格白忙活

时间:2019-04-30 10:56:23   作者:零号招商加盟网   来源:   阅读:85   评论:0
内容摘要:购房资格核验怎么做?没资格白忙活新浪讯 新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商,然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活?购房资格核验周期是多少?成功或者失败之后购房者该怎么办?1?1、什么时候做购房资格核验?与买二手房不同,买新房......

购房资格核验怎么做?没资格白忙活

腾讯分分彩 新浪讯  新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商,然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活?购房资格核验周期是多少?成功或者失败之后购房者该怎么办?

1?1、什么时候做购房资格核验?

与买二手房不同,买新房是在认购时,将审核资料提交给开发商。开发商首先进行初审,确定本人与证件是否一致,是否符合购房资格等。

腾讯分分彩 注意事项:虽然现在资格核验系统和市地税局、人力社保部门联网,可对购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核。但购房者在买新房的时候,还需要提供完税或社保缴纳的纸质证明或截图,以便开发商完成购房资格核验的初审,减少违约的机率。

2?2、购房资格核验要交什么资料?

腾讯分分彩 不同情况的家庭,提供的核验资料略有不同。一般情况下,《家庭购房申请》、《购房承诺书》可由开发商提供,房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物;地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已开发和待开发土地。中国的地产是指有限期的土地使用权。。

33、购房资格核验流程是什么?用多长时间?

腾讯分分彩 (1)提交申请

在购买住房前,购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口,提交家庭信息证明材料。

(2)网签系统填报信息

腾讯分分彩 将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审,初审符合条件的,在住建委网站上填报申请信息,不符合条件的,不能买房。

(3)资格核验

不动产登记在5个工作日内,对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的,审核时间快为10个工作日,如果是周一录入(上午12点前),一般都是下周五出结果。

腾讯分分彩 (5)反馈结果

自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日,商品房资格核验申请之日起的10个工作日后,向网签机构查询购房资格核验结果。

①核验通过,购房者可以办理网上签约手续;

②核验不通过,可向网签机构查询未通过的具体原因,如对核验结果有异议,应先认真核对各类填报信息,如填写准确无误,可打印核验结果,国务院各有关部门要根据本通知精神,加快制定、调整和完善相关的政策措施,各司其职、分工协作,加强对各地的指导和监督检查。各地区、各有关部门要积极做好房地产市场调控政策的解读工作。新闻媒体要加强正面引导,大力宣传国家房地产市场调控政策和保障性住房建设成果,引导居民住房理性消费,形成有利于房地产市场平稳健康发展的舆论氛围。,并携带证明材料至相关部门核实。

44、购房资格核验审批结果有效期是多少?

腾讯分分彩 (1)新房购房资格有效期:资格审核通过后,开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期,视同为资格有效期,长不超过15日。

(2)有效期内未进行网签,资格核验失效,需重新提交购房资格核验申请。

如果您想办理购房资格核验,购房指南建议您先自行检验自己是否符合条件。如果不清楚自己缴纳的社保或个税是否达到要求,可携带本人身份证去税务局或人社局查询。


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